施工事例

KMSが手掛けた、マンション・ビルの大規模修繕から、戸建ての外壁塗装、防水工事の施工実績をご紹介します。
私たちは、引き渡し後に見えなくなってしまう下地補修や3度塗りのプロセスにこそ、プロとしての誇りを持っています。手抜きのない「本物の施工」の証をご覧ください。

施工事例

外壁タイル補修・樹脂注入(横浜市)

経年劣化による剥落を防ぎ、新築時の美しい外観へ

マンション外壁タイルのひび割れや欠損を精密に補修しました。放置するとタイルの剥落や雨漏りに繋がる危険な箇所に、エポキシ樹脂注入などの下地処理を徹底。周囲と完全に馴染むよう職人技で美しく張り替え、住人様の安全確保と資産価値の維持を実現しました。

屋上アスファルト防水(横浜市)

積層された強力な防水層で、10年先まで雨漏りを許さない

長年の風雨により防水機能が低下していたマンション屋上のアスファルト防水層を刷新しました。傷んだ既存層を適切に処理した上で、耐久性に優れた改質アスファルトシートを丁寧に積層して強固な防水層を形成。細部のシーリングまで徹底的にこだわることで、オーナー様の長期的な資産管理に貢献します。

屋上塩ビシート防水・断熱工法(横浜市)

雨漏りを完璧に防ぎ、高い遮熱・断熱効果で省エネも実現

太陽光や熱でダメージが進んでいたビル屋上へ、高い遮熱・断熱効果を持つ塩ビシート防水断熱工法を施工しました。建物の天敵である雨漏りを完璧に防ぐだけでなく、屋上からの熱の侵入を大幅にカット。最上階の室温上昇を抑え、夏の冷房効率アップにも貢献するなど、建物の保護と省エネを同時に実現させました。

戸建て外壁塗装リフォーム(船橋市

新築のような輝きを。手抜きのない丁寧な3度塗り

紫外線や雨風のダメージで色あせや汚れが目立っていた個人宅の外壁を、高耐久シリコン塗料で美しく塗り替えました。細かなひび割れ(クラック)まで徹底的に下地補修を施した上で、丁寧に3度塗りを実施。お引き渡し時には全工程の施工写真を一冊にまとめた「竣工図書」を施主様へプレゼントしました。

ビル屋根の葺き替え工事(川崎市)

高所の手ごわい屋根も、最新素材で美観と防水性を一新

長年の風雨により傷みや色あせが深刻化していた、高層マンションのシングル屋根を全面改修しました。既存の古い屋根材を綺麗に撤去し、下地を丁寧に補修・補強した上で、耐久性と防水性に優れた最新の屋根材へと美しく葺き替え。美観を一新するだけでなく、建物全体の雨漏りリスクを未然に防ぎました。

戸建て外壁塗り替え

ネイビーとホワイトのコントラストが映える、洗練された住まいへ。

長年の紫外線や風雨の影響により、色あせやチョーキングが見られた外壁を、丁寧な下地処理を行ったうえで塗り替えました。ネイビーとホワイトのコントラストが美しく映える外観へ一新し、住まい全体がスタイリッシュで落ち着きのある印象へと生まれ変わりました。高耐久塗料を使用し、細部まで丁寧に塗り重ねることで、美しい仕上がりはもちろん、防水性・耐久性も向上。大切なお住まいを雨風や紫外線から守り、長く安心して暮らせる住環境づくりをお手伝いいたします。

サッシ隙間の防水補修(川崎市)

微細なひび割れを埋め、雨漏り侵入を根本からブロック

窓サッシの周囲ではがれや亀裂が発生していた、個人宅のゴム状の目地(シーリング)を打ち替えました。古い目地材をきれいに撤去し、高耐久な防水材を隙間なく均一に充填。雨水が建物内部へ侵入するのを完全に防ぎます。どこに頼めばいいか迷うような部分的な修理も、地元のプロとして迅速に対応いたします。

外壁目地のすき間防水補修(川崎市)

サイディングの繋ぎ目を刷新し、住まいの耐久性を底上げ

ひび割れや破断が起きていた、外壁サイディングの目地シーリングを打ち替えました。古い防水材を完全に撤去し、新しい高耐久な材料をたっぷりと肉厚に充填。外壁の繋ぎ目からの雨水侵入を防ぐだけでなく、地震などの揺れを吸収するクッション性も取り戻し、大切なお住まいの寿命をしっかりと延ばします。

戸建て外壁塗り替え(川崎市)

外壁がパッと明るく。新築時の清潔感を取り戻す

大気汚染や雨筋による黒ずみ汚れが付着していた一戸建ての外壁を、鮮やかなトーンで全面塗装いたしました。高機能なシリコン塗料を選択し、建物の防水性と防藻・防カビ性をしっかりと強化。新築時のような明るい佇まいへと生まれ変わり、周囲の街並みにも美しく調和するクオリティの高い仕上がりです。

外壁目地の防水打ち替え(川崎市)

住まいの隙間を徹底ガード。気密性と防水性を同時に回復

ひび割れて隙間が空いていた外壁目地の古い防水材をきれいに撤去し、新しい高耐久シーリング材へと打ち替えました。お住まいの内側へ雨水が侵入するのを防ぐだけでなく、建物の気密性を高めて隙間風などをシャットアウト。熟練の職人が一本一本丁寧に均一な厚みで仕上げ、建物の健康を強固に維持します。

ホテルの外壁塗装工事(川崎市)

商業施設のイメージを一新し、集客力と資産価値を高める

多くの人が利用するビジネスホテルの外壁を全面塗り替えいたしました。宿泊されるお客様にクリーンな印象を与えられるよう、細部まで丁寧に塗装を実施。見た目を美しく刷新するだけでなく、強固な塗膜で建物を保護することで雨漏りなどのリスクを未然に防ぎ、長期的な維持管理コストの削減にも貢献します。

ホテルの外壁修繕工事(川崎市)

美観を刷新し、施設の第一印象をスマートに

ビジネスホテルの顔となる正面外観とエントランスまわりの外壁塗装を行いました。雨風による汚れの付着を抑制する高機能な低汚染塗料を採用し、長期にわたってクリーンな美しさをキープ。建物の隙間を埋める防水コーティングも徹底し、施設の第一印象向上と雨漏りのない安全な環境を同時に実現させました。

ホテルの木部塗装工事(川崎市)

細部の美しさが、空間全体の印象を高める

経年により色あせや細かなキズ、塗膜の劣化が見られたホテル内の木部を、丁寧に下地処理を行ったうえで塗装しました。木目の風合いを活かしながら、美しい色合いと艶を取り戻し、落ち着きのある空間へと再生。細部まで丁寧に仕上げることで、施設全体の品格と快適性の向上につながる施工を行いました。

戸建て屋根塗り替え(世田谷区)

屋根を美しく塗り替え、住まいを長く守る

紫外線や風雨の影響により色あせや塗膜の劣化が見られた屋根を、丁寧な下地処理を行ったうえで塗り替えました。適切な塗料を使用し、屋根材をしっかり保護することで、美しい仕上がりと耐久性を両立。建物を雨や紫外線から守り、大切な住まいを長期間維持する施工を行いました。

廊下長尺シート張り(大田区)

共用部を美しく一新。防音・防滑性とデザイン性をプラス

コンクリート面が露出して薄暗い印象だったマンションの共用廊下へ、高耐久な長尺塩ビシートを敷設しました。細部まで隙間なく溶接を施すことで、下地への雨水侵入をシャットアウト。足音を響きにくくする防音効果や滑り止め機能も高まり、住人の安全を守るとともに物件の入居率アップにも貢献します。

階段長尺シート張り(大田区)

段差の視認性と防滑性を高め、階段の転倒リスクを防止

コンクリートが摩耗して滑りやすくなっていた、マンションの屋外共用階段に防滑性階段シートを施工しました。一体型の滑り止めによって雨の日でも足元が滑りにくくなり、段鼻部分の視認性も向上して居住者様の転倒事故を未然に防ぎます。確かな防水効果で、大切な建物の鉄骨や下地の腐食も強力に防止します。

屋上防水(ウレタン塗膜防水)

雨漏りや劣化を防ぎ、建物を長く守る屋上防水工事

既存の防水層の状態を確認し、下地処理を丁寧に行ったうえで、ウレタン塗膜防水を施工しました。継ぎ目のない防水層を形成することで、雨水の侵入を防ぎ、建物の耐久性を高めます。定期的なメンテナンスにより、大切な建物の資産価値維持にもつながります。

鉄骨階段塗り替え

サビを防ぎ、美観と耐久性を回復。安心して長く使える鉄骨階段へ

経年劣化により塗膜の色あせやサビが見られた鉄骨階段を、丁寧な下地処理を行ったうえで塗り替えました。ケレン作業で劣化部分や旧塗膜をしっかり除去し、防錆塗料と上塗り塗装を施工。美しい仕上がりはもちろん、鉄部をサビから守り、耐久性を高めることで建物の資産価値維持にもつながります。

バルコニー防水工事(目黒区)

黒ずみやひび割れを一掃。美しさと高い防水性を再現

表面の保護層が摩耗し、黒ずみやコケの付着が深刻だった個人宅のルーフバルコニーを改修しました。高圧洗浄で汚れを完全に除去し、丁寧な下地調整を施してから、平滑で美しいウレタン防水層を再構築。直射日光や雨風に強いタフな床面へと生まれ変わり、階下のお部屋への雨漏りリスクを確実にシャットアウトします。

戸建て外壁塗り替え(立川市)

明るく清潔感のある外観へ。住まいの印象を美しく一新

紫外線や雨風の影響により、全体的な色あせや汚れが進行していた立川市の戸建住宅を外壁塗装いたしました。明るい色合いへ塗り替えることで、住まい全体が清潔感のある上品な印象へと生まれ変わりました。細部まで丁寧に塗り重ねることで、美しい仕上がりはもちろん、防水性・耐久性も向上。大切なお住まいを長く守り、安心して暮らせる住環境づくりをお手伝いいたします。

塩ビシート防水工事(練馬区)

下地の影響を受けない機械固定工法で、確かな防水層を構築

下地のひび割れや浮きが見られたマンション屋上へ、耐久性に優れた塩ビシート防水を機械固定工法にて施工しました。既存下地の影響を受けにくく、シートを強固に固定するため、将来的な破断や膨れのリスクを大幅に軽減。接合部も美しく強固に一体化させ、建物を雨漏りから長期にわたり徹底ガードします。

廊下長尺シート工事(練馬区)

一貫施工で、共用部の美観と防水性を一新

屋上防水と並行し、マンション共用廊下の長尺塩ビシート張替工事を実施いたしました。細部の端末まで隙間なくシーリング処理を施し、床面からの不快な雨水浸入を徹底ガード。滑りにくく心地よい歩行感を実現するとともに、汚れが落としやすい遮熱・防汚仕様により日常の清掃管理も格段にスムーズになります。

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川崎・関東近郊の外装改修・塗装・防水工事専門

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